2025
Tout propriétaire qui souhaite mettre en vente son bien immobilier s’est posé cette question : quelle agence immobilière choisir pour vendre vite et bien ?
Faut-il faire confiance à l’agence vitrine au bout de la rue ? Opter pour une agence immobilière en ligne ? Comparer plusieurs agences traditionnelles ? Ou se tourner vers un réseau immobilier nouvelle génération comme Twisteur ?
Choisir son agence n’est pas anodin. Un bon accompagnement peut accélérer la vente, sécuriser juridiquement la transaction et maximiser votre prix net vendeur. Twisteur vous explique comment choisir le bon partenaire pour votre vente.
Il existe aujourd’hui plusieurs façons de vendre un bien immobilier, chacune avec un degré d’accompagnement différent. La bonne nouvelle : vous avez du choix. La moins bonne : il est parfois difficile de s’y retrouver.
Ce sont les agences traditionnelles que l’on retrouve partout en ville. Elles disposent d’un local, d’une équipe physique et prennent en charge la vente de votre bien (estimation, visites, négociation, administratif).
💡 Frais d’agence : en moyenne 4,8 % du prix de vente (source Galian).
Pour un bien vendu 500 000 €, cela représente environ 24 350 € de frais d'agence.
Elles offrent un accompagnement complet, mais :
– les tarifs sont élevés,
– le modèle est parfois peu flexible,
– les services varient fortement d’une agence à l’autre (photos, diffusion, suivi…).
👉 Avant de choisir une agence classique, vérifiez bien ce qui est inclus dans leurs honoraires.
Ces modèles hybrides ont émergé avec la Proptech. Leur promesse :
– tarifs fixes,
– outils digitaux,
– services modernisés,
– processus fluidifié.
Elles proposent un forfait (900 à 6 000 €) plutôt qu’une commission en pourcentage.
Certaines sont 100 % digitales, d’autres plus humaines mais l’accompagnement varie beaucoup d’un acteur à l’autre.
👉 Idéal si vous cherchez un tarif fixe mais attention au niveau de service : certaines ne gèrent pas les visites ou l’accompagnement juridique.
Twisteur allie :
✔ accompagnement humain d’une agence traditionnelle,
✔ puissance du digital,
✔ honoraires fixes dès 5 000 €,
✔ un réseau national d’acquéreurs,
✔ une visibilité optimisée sur l’ensemble des portails,
✔ une approche transparente et efficace,
✔ un suivi personnalisé de votre dossier.
Pourquoi ça change tout ?
Parce que l’objectif est de vendre rapidement sans brader, en mettant en avant votre bien auprès d’un maximum d’acheteurs qualifiés, tout en vous garantissant un prix net vendeur plus élevé grâce aux frais réduits.
👉 Un projet de vente ? Faites estimer votre bien gratuitement.
Si votre priorité est de vendre vite, de manière sécurisée, et avec un accompagnement humain, l’essentiel est de vous poser les bonnes questions :
Un point crucial : la relation de confiance.
Un bon agent immobilier doit être impliqué, joignable, clair, et capable de défendre votre prix au moment des négociations.
👉 Rencontrez un expert Twisteur discutons de votre projet gratuitement.
Beaucoup de vendeurs pensent qu’en multipliant les annonces, ils auront plus de visites. En réalité, c’est souvent l’inverse :
❌ Les acheteurs voient le même bien partout → suspicion.
❌ Ils pensent que le bien est “difficile à vendre”.
❌ Ils négocient davantage.
Un mandat exclusif (avec possibilité de résiliation) est généralement plus efficace pour vendre vite et au meilleur prix.
Choisir la bonne agence immobilière, c’est choisir :
✔ un accompagnement solide,
✔ des honoraires transparents,
✔ une stratégie claire,
✔ une équipe disponible,
✔ une diffusion optimisée.
Twisteur combine tout cela avec des honoraires fixes, une méthodologie moderne, et un réseau d'acquéreurs actif, pour vous offrir une vente rapide, simple et sereine.
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