2025
Situé à l’intérieur des boulevards, le quartier Ornano – Tondu s’étend entre Saint-Genès et Mériadeck, traversé par la longue rue du Tondu et bordé par le cours du Maréchal Juin.
Ce secteur résidentiel, emblématique de l’architecture bordelaise, s’est développé au XIXᵉ siècle lors du percement des boulevards. On y retrouve de magnifiques échoppes, des immeubles en pierre et quelques résidences modernes apparues dans les années 1990.
Le quartier doit son nom à Alphonse d’Ornano, ancien maire de Bordeaux, qui fit assainir la ville au XVIᵉ siècle. Aujourd’hui, ce secteur combine histoire, sérénité et proximité avec le centre-ville.
Et au-delà de son périmètre immédiat, l’axe Ornano – Tondu s’inscrit dans un trajet de vie bordelais : il relie Floirac sur la rive droite jusqu’à l’aéroport de Mérignac, en passant par Palais de Justice, Mériadeck, Saint-Bruno et Saint-Augustin.
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Calme, commerçant et parfaitement situé, le quartier Ornano – Tondu offre un cadre de vie très recherché.
Ses grandes artères, comme la rue du Général de Larminat, sont animées, tandis que les petites rues adjacentes respirent la tranquillité.
Au cœur du quartier, la place Amédée Larrieu et sa fontaine rassemblent les habitants autour d’un véritable esprit de village : cafés, boulangeries, petits commerces et parties de pétanque animent les journées.
La ligne A du tram traverse tout le secteur, assurant une mobilité fluide entre les différents quartiers : en quelques minutes, on passe du Palais de Justice à Mériadeck, puis à Saint-Bruno, avant de rejoindre Saint-Augustin ou l’aéroport.
Grâce à sa localisation centrale, ses écoles réputées (comme Saint-Genès ou Magendie) et sa qualité de vie, Ornano – Tondu attire une population fidèle et inter générationnelle.
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Acheter un bien dans le quartier Ornano – Tondu, c’est choisir un secteur à la fois authentique, calme et proche de tout.
On y trouve principalement :
Les prix varient en moyenne entre 4 800 € et 6 000 € du m², selon l’état du bien et la rue.
Les biens les plus prisés sont situés autour de la rue du Tondu, de la rue Costedoat et de la place Amédée Larrieu, où l’on profite d’une vraie vie de quartier.
C’est un investissement sûr pour qui cherche à s’installer durablement à Bordeaux ou à réaliser un placement locatif pérenne.
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Le marché immobilier du quartier Ornano – Tondu reste très dynamique.
Les acheteurs recherchent en priorité des biens de caractère, avec un extérieur, un garage ou une belle luminosité.
Grâce à sa position centrale et sa forte attractivité, la demande y dépasse souvent l’offre, garantissant des ventes rapides à condition d’un bon positionnement.
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Entre ses rues calmes, ses commerces de proximité, son patrimoine architectural et sa connexion directe au centre-ville, le quartier Ornano – Tondu s’impose comme l’un des secteurs les plus agréables et les plus recherchés de Bordeaux.
Un lieu où se mêlent tradition et renouveau, et où chaque rue raconte un morceau de l’histoire bordelaise.
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