2025
Après plusieurs années de turbulences sur le marché immobilier, les taux d’intérêt ont enfin commencé à se stabiliser. Les vendeurs comme les acquéreurs se posent désormais une question cruciale : à quoi peut-on s’attendre pour 2026 ?
Entre prévisions économiques, politique monétaire et évolution de la demande, faisons le point sur les scénarios possibles et leurs impacts pour le marché immobilier bordelais et national.
En 2022 et 2023, la hausse rapide des taux d’intérêt a marqué un coup d’arrêt pour de nombreux acquéreurs. Les crédits immobiliers sont passés de 1 % en moyenne à près de 4 % en 18 mois, réduisant fortement la capacité d’emprunt des ménages.
En 2024 et 2025, on observe un début de stabilisation, voire une légère baisse, sous l’effet d’une inflation mieux maîtrisée. Cette tendance ouvre des perspectives plus positives pour les années à venir.
Si l’inflation reste contenue et que la croissance économique reprend, les taux pourraient se stabiliser autour de 3 % à 3,5 %. Ce scénario est le plus probable selon plusieurs économistes et permettrait un retour progressif des acheteurs sur le marché.
Si les banques centrales assouplissent encore leur politique monétaire, les taux pourraient descendre sous la barre des 3 %. Cela redonnerait un souffle important aux primo-accédants et aux investisseurs, et stimulerait à nouveau les transactions.
À l’inverse, en cas de reprise de l’inflation, une remontée des taux n’est pas exclue. Dans ce cas, les financements resteraient plus difficiles et les vendeurs devraient s’adapter à un pouvoir d’achat immobilier réduit.
👉 Dans tous les cas, 2026 s’annonce comme une année charnière, où les décisions prises en amont (estimation, mise en vente, préparation du financement) feront la différence.
Chez Twisteur, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs en alliant expertise locale et outils digitaux performants.
L’avenir des taux d’intérêt en 2026 dépendra de nombreux facteurs économiques. Mais une tendance se dessine : la stabilisation, voire une légère baisse, devrait redonner confiance aux acheteurs et dynamiser le marché immobilier.
🚀 Que vous envisagiez de vendre ou d’acheter, anticiper reste la clé.
👉 Contactez Twisteur dès aujourd’hui pour préparer votre projet immobilier et profiter des meilleures opportunités dès maintenant.
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